Appartement Kostrena
À vendre · Doričići · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, appartement de luxe en construction neuve avec cour et appartement séparé
CASA BELLA se distingue dans l’offre par un appartement de luxe – un étage dans une construction neuve moderne comprenant au total 3 unités résidentielles, dont fait partie un bâtiment autonome aménagé – une petite maison fonctionnant comme un appartement dans la cour de l’immeuble.
La surface totale de l’étage est de 104m2, et il se compose d’un couloir, de 3 chambres, d’un salon avec cuisine, de 2 salles de bains ainsi d’une magnifique terrasse avec vue sur la mer.
La petite maison comprend une chambre, un salon avec cuisine, une salle de bain ainsi une terrasse et un jardin, d’une surface totale de 42m2.
L’appartement dispose de 400m2 de terrain ou cour ainsi que de 2 places de parking et d’un garage.
Les principales caractéristiques de ce bien sont une élégance haut de gamme, un impact visuel exceptionnel et une haute qualité de construction et d’équipement.
Des menuiseries de qualité ainsi que la disposition même des appartements et les grandes surfaces vitrées renforcent l’impression d’un espace somptueux bien éclairé et baigné de lumière.
Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur, et cette technologie simple à haute valeur ajoutée, à faibles coûts d’entretien, offre un confort supplémentaire et une agréable habitabilité.
Les appartements sont orientés sud et sont mutuellement isolés du bruit.
Cette localisation prestigieuse se trouve à seulement 300m de la mer et des magnifiques plages de Kostrenc ainsi que des services environnants.
Emplacement excellent et calme, idéal pour la vie familiale mais aussi pour un investissement.
Contactez‑nous en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KOSTRENA
689 000 € · 148 m²
4 655 €/m²
Similarité 99 %
KOSTRENA
668 000 € · 141 m²
4 738 €/m²
Similarité 97 %
Kostrena
625 000 € · 140 m²
4 464 €/m²
Similarité 91 %
KOSTRENA
617 400 € · 147 m²
4 200 €/m²
Similarité 89 %
KOSTRENA
550 000 € · 126 m²
4 365 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
595 300 € · 141 m²
4 222 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Doričići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 350 m
- Classe énergétique
- A+
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361951
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 658 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
