Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena Sveta Lucija · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, appartement à louer avec 3 chambres
À louer, un appartement de trois chambres de 85 m2 à Kostrena.
Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages, l'appartement offre un confort supérieur et une qualité de vie élevée et est disponible pour une location à long terme.
L'appartement se compose d'un hall, d'un espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de bains séparée et d'un balcon spacieux de 6 m2 avec une belle vue.
Il est équipé de meubles et d'appareils de qualité, incluant un lave-vaisselle, un chauffage au gaz au sol, la climatisation et des portes anti-effraction.
Le chauffage est au gaz, tandis que l'orientation de l'appartement au sud assure une abondance de lumière naturelle.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence à hauteur d'un mois de loyer en cas de location.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena Sveta Lucija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51221
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- C
- Année de construction
- 1988
- ID de l’annonce
- 344548
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 200 € · Prix au m²: 14 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
