À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, appartement à louer à 300 m de la mer !
Dans une partie calme de Kostrena, au premier étage d'une maison familiale bien entretenue avec un jardin paysager, une vidéosurveillance et un portail électrique, se trouve un appartement qui offre une agréable combinaison d'une disposition fonctionnelle et d'un environnement méditerranéen.
L'appartement se caractérise par son intimité et sa sécurité, avec une vue dégagée sur la mer et une orientation sud.
L'entrée mène à l'espace de vie spacieux à concept ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine sont reliés.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l'espace est bien éclairé par la lumière naturelle.
La cuisine donne sur un petit balcon, tandis que le salon mène à une terrasse surplombant la mer.
L'appartement comprend deux chambres.
La chambre principale dispose d'un dressing et d'un balcon privé, tandis que la deuxième pièce est équipée de deux lits et peut servir de chambre d'enfants, de chambre d'amis ou de bureau.
En plus de la salle de bains principale avec baignoire et douche, l'appartement possède également des toilettes séparées.
Une pièce supplémentaire est prévue comme dressing ou espace auxiliaire et comprend un cellier ainsi qu'un espace pour les besoins ménagers, ce qui contribue davantage à la commodité et à l'organisation de l'appartement.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un mois de loyer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Kostrena
1 500 € · 100 m²
15 €/m²
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Kostrena
469 000 € · 110 m²
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Kostrena
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1 400 € · 120 m²
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1 400 € · 120 m²
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1 500 € · 118 m²
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2 200 € · 92 m²
24 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 400 € · Prix au m²: 13 €/m²
Surface habitable: 105 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia