Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena – luxueux appartement sur trois étages avec piscine et vue sur la mer (à 200 m de la mer)
KOSTRENA APPARTEMENT ÉLÉGANT DE TROIS CHAMBRES AVEC PISCINE PRIVÉE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
One of the most desirable parts of Kostrena, just a few steps from the sea, there is this extremely refined three-storey apartment that combines modern architecture, privacy and luxury at the highest level.
Located in a modern villa with only a few residences, the apartment is conceived as an independent unit with its own entrance, staircase and private elevator connecting all floors, providing a feeling of complete comfort and exclusivity.The basement floor includes an entrance area with direct access to a spacious garage.
On the ground floor there is an elegantly designed living area a large, brightly filled living room connected to the kitchen and dining room, a dressing room, a guest toilet and an exit to a covered terrace that exudes peace and intimacy.
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own modern bathroom, while the loggia offers a panoramic view of the endless blue horizon.
The apartment has a private parking space, an outdoor toilet, a landscaped garden of 173 m2 and an elegant private pool of 22 m2 a perfect oasis for moments of relaxation in complete privacy.
Located in a dead end street and surrounded by peace, yet close to the sea, promenade and all the necessary amenities, this apartment represents a rare opportunity for all who are looking for luxury, aesthetics and top standard of life on the Adriatic.
Unique residence for those who expect more from home peace, elegance and an irreplaceable sea view.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KOSTRENA
880 000 € · 165 m²
5 333 €/m²
Similarité 96 %
KOSTRENA
880 000 € · 164 m²
5 366 €/m²
Similarité 95 %
KOSTRENA
620 000 € · 172 m²
3 605 €/m²
Similarité 92 %
KOSTRENA
750 000 € · 166 m²
4 518 €/m²
Similarité 87 %
KOSTRENA
750 000 € · 147 m²
5 102 €/m²
Similarité 87 %
KOSTRENA
692 600 € · 164 m²
4 223 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Similarité 86 %
KOSTRENA
688 500 € · 163 m²
4 224 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 173 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311182
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 8 671 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 173 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
