Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, 3 chambres + séjour avec garage, jardin et bâtiment supplémentaire
À vendre, une propriété très spécifique et spéciale à Kostrena.
Elle se compose d'un grand garage d'environ 70 m2 pouvant accueillir 3 voitures ou, si nécessaire, être transformé en spa.
Le garage en question est actuellement en état de gros œuvre.
Au rez-de-chaussée, au-dessus du garage, se trouve un appartement neuf entièrement meublé 3s+db avec deux salles de bains et sortie sur la terrasse et le jardin.
La partie la plus intéressante et la plus attrayante de cette propriété est un petit bâtiment sur le terrain de 40 m2.
Il s'agit en fait d'une maison individuelle 1s+db sur plan avec son propre jardin, aménageable selon les désirs et besoins des nouveaux propriétaires.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur et la climatisation.
Cette propriété est réservée à des acheteurs sélectionnés souhaitant un bien avec valeur ajoutée.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 154912
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 605 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
