Appartement Klimno

Description du bien

Île de Krk, Klimno - appartement avec vue sur la mer
Île de Krk, Klimno - appartement de deux chambres avec une belle vue sur la mer. À vendre, appartement de 72.96 m2 au premier étage d'un immeuble. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une salle de bain, d'un WC, d'un couloir et d'une terrasse. L'appartement offre une belle vue sur la mer. Meublé, climatisé. Il dispose d'une place de parking. Bonne localisation, à environ 500 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 986 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 924 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 667 €/m²–5 157 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 252 €–432 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• EURO IMMOBILIEN Cette offre 215 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 215 000 €

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Klimno

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

259627

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 986 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 215 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 215 000 €.

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À propos de la région: Klimno

Klimno est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 115 habitants.

Population: 130

Source: Wikipedia