Appartement Klenovica
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Klenovica - appartement de luxe 1er étage 3 chambres + salle de bain
Kaiser Immobilien présente un appartement de luxe au premier étage dont l'achèvement est prévu d'ici la fin de 2024.
année.
L'appartement est situé dans un quartier calme de Klenovica, près de Novi Vinodolski.
La surface habitable totale de l'appartement est de 90,98 m2 + terrasse attenante de 22,50 m2.
L'appartement offre une vue panoramique magnifique sur la mer et l'île de Krk.
Ce logement de luxe se compose de trois spacieuses chambres, dont une chambre dispose de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité.
Le séjour et la cuisine sont intégrés dans un espace ouvert de 30,56 m2, créant un lieu central pour se réunir et se détendre.
L'appartement comprend également un couloir, un débarras et une loggia de 22,50 m2, où vous pouvez profiter d'une vue splendide et d'air frais.
L'appartement se compose de :
1.
chambre 13,90 m2 + salle de bain 5,80
2.
chambre 9,49 m2
3.
chambre 14,70 m2
salle de bain 6,12 m2
séjour et cuisine 30,56 m2
débarras 1,55 m2
couloir 8,86 m2
loggia 22,50 m2
Un espace de stationnement privé est également assuré pour les résidents, facilitant davantage la vie quotidienne.
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre dans le confort, au cœur de la nature et à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien exclusif et réserver votre domicile dans l'un des plus beaux secteurs de Klenovica.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Klenovica
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 5 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Klenovica
Klenovica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 352 habitants.
Population: 272
Source: Wikipedia
