Appartement Kastav

À vendre · Brestovice · Primorsko-goranska

3 Chambres 95 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 359 000 € 3 779 €/m²

Description du bien

Appartement de deux étages aménagé à Kastvo, 2 pièces + séjour
À VENDRE BEL APARTEMENT BI-LEVEL À KASTVU – 95 m², VUE SUR LA MER ET OPATIA! À vendre, magnifique appartement bi-level entièrement rénové et décoré de façon moderne d'une surface de 95 m², situé dans un quartier calme et agréable à Kastvu. L'appartement s'étend sur deux étages et se caractérise par une disposition fonctionnelle, de la spaciosité et une ambiance agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine, un garde-manger pratique, des toilettes séparées et un balcon offrant une magnifique vue sur Opatija et la mer. L'étage supérieur comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. L'appartement comprend également un débarras. L'appartement est entièrement rénové, décoré de façon moderne et équipé de nouveaux meubles, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Il est idéal pour les acheteurs recherchant un bien prêt à emménager. Un atout particulier est la localisation calme dans une impasse avec très peu de trafic, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité et agréable, y compris une crèche et une nouvelle école. Principaux atouts du bien : Appartement bi-level de 95 m² Deux chambres spacieuses Entièrement rénové et décoré de façon moderne Meubles neufs Balcon avec vue sur Opatija et la mer Débarras attenant Emplacement calme dans une impasse Proximité d'une crèche, d'une école et de toutes les commodités essentielles Pas besoin d'investissements supplémentaires Propriété idéale pour la vie familiale, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent profiter du calme, du confort et d'une vue magnifique sur la mer.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 779 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,8 %

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Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 349 €/m²–3 850 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
359 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Brestovice
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
95 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A
Année de construction
1999
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375378

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 779 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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