Appartement Kastav
À vendre · Rubeši · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, appartement 2 pièces + bureau, balcon, deux places de parking
Très fonctionnel et bien entretenu appartement 2S+DB de 55,45 m2 avec balcon (au total en propriété 84,70 m2), situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent.
Il se trouve dans un quartier calme et attractif, à proximité de toutes les commodités nécessaires, près de Rijeka et d'Opatija.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un couloir et un balcon.
Des espaces supplémentaires attenants, d'une superficie totale de 29,25 m2, font également partie de la propriété, comprenant deux places de parking (garage + extérieur) et un débarras.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs.
Excellente propriété pour la vie familiale ou comme investissement.
La documentation du bien est en ordre, ce qui permet l'achat avec un crédit bancaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 193 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Rubeši
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2008
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373941
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 193 000 € · Prix au m²: 2 298 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
