Appartement Kastav
À vendre · Tuhtani · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, 3 pièces + dépendance avec cour
À vendre, un spacieux appartement au premier étage d'une maison dans le quartier calme de Kastva.
La surface habitable est de 110 m², et l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un débarras et d'un hall d'entrée.
L'appartement comprend 350 m² de terrain, un balcon avec vue sur la mer ainsi qu'un grenier haut offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable ou de créer une unité d'habitation supplémentaire.
À proximité se trouvent une école, une crèche, des commerces et toutes les commodités nécessaires à une vie familiale agréable.
Il est également possible d'acheter la maison entière, ce qui rend ce bien intéressant également comme opportunité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Tuhtani
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1984
- ID de l’annonce
- 365808
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 350 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
