Appartement Kastav

Description du bien

KASTAV Appartement dans un environnement paisible de 57 m2
KASTAV (ŽEGOTI) Appartement de 58 m2 situé dans un immeuble résidentiel dans un environnement extrêmement calme, au bout d'une rue sans issue. L'appartement se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine, deux chambres, un couloir, une salle de bain et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Chauffage central à pellets par étage. Le prix de l'appartement comprend la cuisine, et en plus l'appartement dispose d'une place de parking. L'appartement ne peut être acheté que sans recours à un crédit immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 086 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 630 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 542 €/m²–3 993 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

179 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kastav

District

Žegoti

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

7 000 m

Année de construction

1982

ID de l’annonce

360430

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 086 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia