Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav - 3 chambres + salon
À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel d'une surface habitable de 103 m², idéal pour la vie familiale.
L'appartement se caractérise par une disposition des pièces extrêmement bonne et se compose de deux couloirs, deux débarras, un vaste espace ouvert de séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un balcon.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de deux climatiseurs.
Le chauffage est possible via un poêle à bois ou un chauffage central électrique.
Un avantage supplémentaire est la possibilité d'installer des panneaux solaires, étant donné que certains résidents de l'immeuble en ont déjà installé.
Cette propriété gagne une valeur particulière grâce aux équipements additionnels :
un grenier qui s'étend au-dessus de tout l'appartement et offre beaucoup d'espace de rangement
deux places de parking privées
un jardin d'environ 30 m², idéal pour se détendre, recevoir ou jouer pour les enfants
Grâce à toutes les commodités mentionnées – incluant le grenier, le jardin et le stationnement assuré – ce bien offre une sensation de vie unique comparable à une maison, avec tous les avantages que procure la vie en appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kastav
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Similarité 99 %
KASTAV
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Similarité 93 %
KASTAV
467 000 € · 99 m²
4 717 €/m²
Similarité 93 %
KASTAV
475 000 € · 105 m²
4 524 €/m²
Similarité 93 %
KASTAV
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Similarité 92 %
KASTAV
230 000 € · 101 m²
2 277 €/m²
Similarité 92 %
KASTAV
312 000 € · 92 m²
3 391 €/m²
Similarité 91 %
KASTAV
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2010
- ID de l’annonce
- 360289
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
