À vendre · Brestovice · Primorsko-goranska
Kastav, appartement à louer 2 chambres + séjour avec terrasse
Dans un quartier calme et paysagé de Kastav, un appartement spacieux et moderne de 75 m2 est disponible à la location, situé au dernier étage d'un bâtiment récent de qualité de classe énergétique A+.
Cet appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, des performances de qualité et une abondance de lumière naturelle, ce qui en fait un lieu de vie extrêmement agréable au quotidien.
Il se compose de deux chambres, d'un grand salon avec salle à manger et accès à une terrasse spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes.
L'espace de jour à concept ouvert crée un espace confortable et fonctionnel, idéal pour la vie de famille ou la détente.
Le chauffage est assuré par l'électricité et la climatisation, ce qui permet un contrôle facile de la température et des coûts de consommation faibles.
L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation thermique et de menuiseries PVC modernes, ce qui contribue à l'efficacité énergétique.
Devant l'immeuble se trouve un grand parking offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules.
L'appartement est situé dans un environnement calme et bien entretenu, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics et installations sportives.
Cet appartement allie emplacement calme, design moderne et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour des locations à long terme pour les personnes recherchant un logement confortable, de qualité et lumineux à Kastav.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 € · Prix au m²: 11 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia