Appartement Kastav

À vendre · Brestovice · Primorsko-goranska

3 Chambres 75 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 850 € 11 €/m²

Description du bien

Kastav, appartement à louer 2 chambres + séjour avec terrasse
Dans un quartier calme et paysagé de Kastav, un appartement spacieux et moderne de 75 m2 est disponible à la location, situé au dernier étage d'un bâtiment récent de qualité de classe énergétique A+. Cet appartement se caractérise par une excellente disposition des pièces, des performances de qualité et une abondance de lumière naturelle, ce qui en fait un lieu de vie extrêmement agréable au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'un grand salon avec salle à manger et accès à une terrasse spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. L'espace de jour à concept ouvert crée un espace confortable et fonctionnel, idéal pour la vie de famille ou la détente. Le chauffage est assuré par l'électricité et la climatisation, ce qui permet un contrôle facile de la température et des coûts de consommation faibles. L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation thermique et de menuiseries PVC modernes, ce qui contribue à l'efficacité énergétique. Devant l'immeuble se trouve un grand parking offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. L'appartement est situé dans un environnement calme et bien entretenu, et à proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces, écoles, jardins d'enfants, transports publics et installations sportives. Cet appartement allie emplacement calme, design moderne et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour des locations à long terme pour les personnes recherchant un logement confortable, de qualité et lumineux à Kastav. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 11 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 543 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 174 €/m²–3 836 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
850 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Brestovice
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
75 m²
Superficie du terrain
30 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
344211

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 € · Prix au m²: 11 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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