À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Magnifique appartement duplex au centre de Kastav
Magnifique appartement duplex est situé dans la vieille ville de Kastav.
La ville de Kastav est un lieu d'une qualité extrêmement élevée pour une vie familiale paisible, et en tant que destination touristique elle est très bien située.
Au fil des siècles, Kastav a réussi à préserver son riche patrimoine, sa culture, ses traditions et sa nature intacte.
Elle offre également une offre culturelle diversifiée, allant de la musique et des spectacles de scène de haut niveau aux festivals folkloriques et aux fêtes de carnaval, de la détente en pleine nature à la visite de musées et de sites, ainsi qu'une offre gastronomique et œnologique de premier ordre.
L'appartement duplex, orientation sud, est situé au centre de la vieille ville.
L'appartement se trouve au 1st floor d'un bâtiment entretenu et soigné, qui comprend au total deux appartements.
À l'étage inférieur de l'appartement se trouve un espace ouvert composé d'une cuisine moderne avec coin repas, tandis qu'en dessous se trouve un salon aéré.
Au même étage se trouvent une chambre, une salle de bain et une loggia.
L'étage supérieur de l'appartement comprend une pièce très ensoleillée et spacieuse ainsi qu'une salle de bain.
L'entrée principale de l'appartement est sécurisée par vidéosurveillance et portes anti-effraction.
L'entrée latérale donne accès au parking privé situé à côté même du bâtiment.
De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement au sous-sol, d'une taverne récemment rénovée et d'un escalier intérieur menant à l'étage supérieur de l'appartement.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021, avec une cuisine moderne équipée d'appareils de cuisine Bosch réputés, de nouvelles menuiseries, des climatiseurs inverter aux deux étages, tandis que le chauffage se fait au moyen d'un poêle à pellets.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 342 €/m²
Surface habitable: 111 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia