Appartement Kastav

À vendre · Kastav · Primorsko-goranska

3 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 270 000 € 3 913 €/m²

Description du bien

Kastav, reŠetari - appartement 2 chambres + séjour, 70 m²
KASTAV, REŠETARI - appartement 2S+DB, 70 m2 Vente d'un appartement propre et adapté avec vue sur la baie de Kvarner. Prêt à emménager. Vendu partiellement meublé. Situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel de qualité construit par GDP PRIMORJE. Il se compose de 2 pièces, salon, balcon, cuisine, cave, couloir et menuiserie au sous-sol de 5 m2 avec une fenêtre. Il a le droit d'utiliser une partie de l'espace commun des combles et un sèche-linge commun situé à chaque étage de l'immeuble. L'appartement est rénové, la salle de bain a été remplacée par une neuve La menuiserie unique côté sud en aluminium et côté nord en PVC. Le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle et la chaudière sont neufs, et les autres appareils sont tous corrects. Le chauffage est électrique, climatisation inverter dans le salon, panneaux de marbre dans les pièces. Les environs de Kastav et de la forêt de Kastav. Kastav est une charmante ville historique située sur le flanc de la colline de Rištaj. Kastav est connue pour ses ruelles étroites en pierre, ses remparts médiévaux préservés, son patrimoine culturel et son ambiance festive tout au long de l'année. Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour le bien immobilier de notre offre. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La visite du bien n'est possible qu'après la signature du contrat d'agence immobilière. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 913 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 191 €/m²–3 843 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
270 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Kastav
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51215
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
331082

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 913 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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