Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Rešetari-Štivar, bel appartement avec vue sur la mer
Rešetari-Stivar, nous vendons un bel appartement au 3.
étage d'un immeuble résidentiel de qualité avec 8 appartements.
L'appartement fait 70m2 et se compose de deux chambres, salon, balcon, cuisine, chambre, couloir, salle de bain et menuiserie au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement utilise la moitié du sèche-linge au demi-étage et une partie de l'espace du grenier. L'appartement est adapté, les tuyaux d'alimentation en eau ont été remplacés, il y a une nouvelle cuisine (sur mesure) et une salle de bain, et le parquet du salon a été dépoussiéré et poli.
Le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle et le chauffe-eau sont tous neufs, et les autres appareils sont tous corrects et fiables.
Le chauffage est assuré par l'électricité (climatiseur inverter dans le salon, dalles de marbre dans les pièces), mais l'appartement est très agréable en hiver et en été (orientation nord-sud), donc le chauffage et la climatisation sont minimaux.
Depuis le balcon, on a une vue sur toute la baie de Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
KASTAV
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Similarité 100 %
KASTAV
268 000 € · 70 m²
3 829 €/m²
Similarité 100 %
KASTAV
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Similarité 100 %
KASTAV
270 000 € · 69 m²
3 913 €/m²
Similarité 99 %
KASTAV
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Similarité 98 %
KASTAV
224 000 € · 73 m²
3 068 €/m²
Similarité 96 %
KASTAV
228 000 € · 73 m²
3 123 €/m²
Similarité 96 %
KASTAV
210 000 € · 66 m²
3 182 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 329689
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 268 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
