Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav-Center Spacieux premier étage d'une maison à rénover
À vendre l'étage d'une maison d'une surface totale de 195 m2 située au centre de Kastav, dans un emplacement exceptionnel et rarement accessible.
Il se compose de : 2S+db appartement de 100m2 Studio de 40m2 Deux garages de 20m2 Jardin de 75 m2 Avantages du bien : - centre-ville - grande superficie vous permettant d'adapter l'espace selon vos besoins - rez-de-chaussée - adapté à la famille, aux personnes âgées ou à un usage professionnel - une excellente opportunité d'adapter et d'augmenter la valeur.
Le bien nécessite une adaptation et, grâce à sa microlocalisation, son espace, son jardin attenant et son parking sécurisé, constitue une excellente opportunité tant pour la famille que pour l'investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 195 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 320634
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 795 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
