Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Katav, Rešetari, appartement avec vue sur mer ! ID 588
Kastav, Rešetari, vente d'un appartement de 206,56 m² au premier étage d'un immeuble collectif construit en 2003.
ans.
L'appartement est bien entretenu et se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'un couloir, de trois chambres, de toilettes invités, d'un débarras et d'une loggia.
La loggia couverte offre une vue dégagée sur la mer.
L'appartement comprend également une cave de 3,9 m², deux places de parking dans le jardin de la propriété et 70 m² de combles pouvant être aménagés en espace de vie supplémentaire.
L'appartement est très confortable et lumineux grâce à la lumière naturelle, et se distingue notamment par le parquet de qualité dans les pièces, le chauffage au sol, la plomberie sanitaire haut de gamme ainsi que tout le matériel et le mobilier entièrement inclus dans le prix.
L'équipement comprend également des menuiseries PVC et la climatisation avec fonction chauffage et rafraîchissement.
L'appartement est situé dans un emplacement très attractif, recherché mais également calme, à proximité de toutes les commodités !
DOCUMENTATION BUREAU!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kastav
415 000 € · 203 m²
2 044 €/m²
Similarité 99 %
Kastav
350 000 € · 195 m²
1 795 €/m²
Similarité 91 %
Kastav
350 000 € · 160 m²
2 188 €/m²
Similarité 75 %
Kastav
450 000 € · 158 m²
2 848 €/m²
Similarité 72 %
Ćikovići
335 000 € · 160 m²
2 094 €/m²
Similarité 55 %
Rešetari
599 000 € · 145 m²
4 131 €/m²
Similarité 53 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 206 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 248500
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 699 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 206 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
