Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Kastav, 108,19 m²
Kaiser Immobilien commercialise cet immeuble neuf de qualité dans un emplacement calme, entouré de verdure, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Immeuble résidentiel avec trois appartements, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
La communication verticale est assurée par un escalier intérieur desservant le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, ainsi que par un escalier extérieur donnant accès à l'entrée principale de l'immeuble.
Menuiseries extérieures en PVC.
Le nombre de places de parking est prévu sur le terrain de l'immeuble de manière à ce que 2 places soient attribuées à chaque logement.
Construction de qualité, structures en béton armé, à ce stade l'acheteur futur peut choisir les revêtements de sol ; selon le projet, des carrelages et du parquet sont prévus en fonction de l'usage de chaque pièce.
Toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel suffisant et d'un éclairage artificiel adéquat.
Chauffage au sol électrique.
Appartement au 1er étage.
d'une surface habitable totale de 108,19 m2 composé d'un hall, de deux salles de bains, de trois chambres, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une terrasse couverte, d'un débarras, de deux places de parking.
Achèvement prévu des travaux en octobre 2023, vente par le système "turnkey".
Le bien est idéal pour une vie familiale paisible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 107585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 407 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
