Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav - Excellent appartement dans un immeuble neuf, 112 m²
Kaiser Immobilien commercialise cet immeuble neuf de qualité dans un emplacement calme, entouré de verdure près de toutes les commodités nécessaires.
Immeuble résidentiel avec trois appartements, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
La communication verticale est assurée par un escalier interne pour la liaison entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et un escalier externe pour l'accès à l'entrée principale du bâtiment.
Menuiserie PVC extérieure.
Le nombre de places de parking est résolu sur le terrain du bâtiment de manière à ce que 2 places de parking soient prévues pour chaque unité résidentielle.
Construction de qualité, structures en béton armé, à ce stade l'acheteur futur peut choisir les revêtements de sol, selon le projet des carrelages et du parquet sont prévus en fonction de l'usage de la pièce.
Toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel suffisant et d'un éclairage artificiel adéquat.
Chauffage au sol électrique.
Appartement au 2.
Étage d'une surface habitable totale de 112 m2 comprenant un hall, deux salles de bains, trois chambres, cuisine avec coin repas, salon, terrasse couverte, débarras, deux places de parking.
Achèvement prévu des travaux en octobre 2023, vente en système « clés en main ».
Le bien est idéal pour une vie familiale tranquille.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 107583
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 2 366 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
