Appartement Jelenje

Description du bien

Grobnik, Dražice, 78 m2, balcon, meublé
Nous vendons un appartement dans un immeuble récent à Dražice d'une superficie de 78 m2. Il se compose d'un espace de jour ouvert où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un hall d'entrée. Appartement très spacieux et lumineux, entièrement rénové, vendu meublé. Climatisation (inverter) et chauffage central à bois. Emplacement calme, beaucoup de verdure autour de l'immeuble, idéal pour une famille avec enfants ou animaux domestiques, proximité de toutes les commodités.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 128 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 169 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 080 €/m²–3 351 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jelenje): 1 949 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix

244 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jelenje

District

Dražice

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51218

Surface habitable

78 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Classe énergétique

B

Année de construction

2010

ID de l’annonce

360597

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 244 000 € · Prix au m²: 3 128 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jelenje

Jelenje est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 877 habitants, dont 94,55 % de Croates et le village de Dražice, siège de la municipalité, comptait 1 805 habitants ; le village éponyme de Jelenje, quant à lui, comptait 410 habitants.

Population: 5 096

Source: Wikipedia