À vendre · Dražice · Primorsko-goranska
Grobnik | Appartement dans un quartier calme
GROBNIK | Un appartement très agréable et spacieux à vendre à Grobnik, dans un cadre calme et verdoyant idéal pour la vie familiale.
L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de deux étages au total, et il offre une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle et une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le verdure environnante et le quartier paisible.
L'espace de vie est ouvert, lumineux et suffisamment spacieux pour la vie familiale quotidienne et les réunions, tandis que les chambres sont bien agencées et offrent un espace ample pour le repos et le rangement.
La grande terrasse agrandit davantage l'espace de vie et constitue un endroit idéal pour le café du matin, la détente ou un séjour en plein air.
Un atout particulier de cette propriété est le vaste jardin de 1.146 m², qui offre de nombreuses possibilités pour la vie en plein air, l'aménagement paysager, la convivialité et les jeux d'enfants.
Dans le jardin se trouve également une aire de jeux privée pour enfants, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les familles avec enfants.
L'appartement comprend sa propre place de parking, ainsi que des places de parking auxiliaires pour tous les résidents, assurant davantage la praticité du quotidien.
La propriété est située dans un quartier agréable et calme, entouré de verdure, avec de bonnes liaisons vers Rijeka et toutes les commodités importantes de la zone de Grobnik.
La combinaison d'un appartement spacieux, d'un grand jardin, d'une aire de jeux privée pour enfants, d'une terrasse et de places de parking supplémentaires fait de cette propriété un excellent choix pour une famille à la recherche d'un logement de qualité, offrant intimité et espace extérieur abondant.
Pour plus d'informations et les visites, veuillez nous contacter en toute confiance
Andrea Brigović
Agent agréé
GSM +385 99 2524 756
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 187 €/m²
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 1 146 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Jelenje est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 877 habitants, dont 94,55 % de Croates et le village de Dražice, siège de la municipalité, comptait 1 805 habitants ; le village éponyme de Jelenje, quant à lui, comptait 410 habitants.
Population: 5 096
Source: Wikipedia