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Grobnik | Wohnung in ruhiger Lage
GROBNIK | Sehr angenehme und geräumige Wohnung in Grobnick, in ruhiger und grüner Umgebung, ideal für das Familienleben.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, viel natürliches Licht und eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich aus.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Essbereich, geräumigem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad sowie einer überdachten Terrasse, die einen schönen Blick auf das umgebende Grün und die ruhige Nachbarschaft bietet.
Der Wohnbereich ist offen, hell und ausreichend geräumig für das tägliche Familienleben und gesellige Zusammenkünfte, während die Schlafzimmer gut organisiert sind und genügend Platz für Erholung und Stauraum bieten.
Die große Terrasse erweitert den Wohnraum zusätzlich und ist ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder Aufenthalt im Freien.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.146 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, Gartengestaltung, Geselligkeit und Kinderspiel bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein eigener Kinderspielplatz, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz sowie Hilfsparkplätze für alle Bewohner, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich gesichert ist.
Die Immobilie liegt in einem angenehmen und ruhigen Teil, umgeben von Grünflächen, mit guter Anbindung an Rijeka und alle wichtigen Einrichtungen im Gebiet Grobnick.
Die Kombination aus geräumiger Wohnung, großem Grundstück, eigenem Kinderspielplatz, Terrasse und zusätzlichen Parkplätzen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie, die ein hochwertiges Zuhause mit Gefühl von Privatsphäre und viel Außenfläche sucht.
Für Informationen und Besichtigung melden Sie sich gerne.
Andrea Brigović
Lizenzierte Agentin
GSM +385 99 2524 756
[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
JELENJE
239 000 € · 77 m²
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Ähnlichkeit 92 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 187 €/m²
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 1 146 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelenje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 949 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Jelenje [ˈjɛlɛːɲɛ] ist eine Gemeinde in Kroatien, die aus den Ortschaften Baštijani, Brnelići, Kukuljani, Drastin, Dražice, dem Hauptort Jelenje, Lopača, Lubarska, Lukeži, Milasi, Podhum, Podkilavac, Ratulje, Trnovica, Valići, Martinovo Selo und Zoretići besteht.
Einwohnerzahl: 5 096
Quelle: Wikipedia