À vendre · Jelenje · Primorsko-goranska
Rijeka, Dražice, Appartement avec vue, 77 m²
RE/MAX Center L'appartement ensoleillé et extrêmement fonctionnel de 77 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de qualité de construction récente.
L'appartement se trouve dans un quartier calme à Dražice, offrant une distance parfaite de l'agitation de la ville, et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un hall d'entrée et d'un couloir ainsi qu'un spacieux salon qui représente le cœur de la maison.
Depuis le salon, il y a une terrasse avec une vue dégagée sur la ville de Grobnik.
Ce qui distingue ce bien des autres sur le marché, c’est plus de 1000 m2 de jardin paysager mis à la disposition de tous les locataires de l'immeuble pour se retrouver, faire jouer les enfants ou se détendre dans le verdure.
En plus d'un vaste espace commun, l'appartement dispose également d'une place de parking, d'un débarras privé et d'une remise à bois.
Une telle disposition des pièces latérales permet une utilisation maximale de la partie résidentielle et résout le problème du rangement de tous les articles saisonniers ou outils.
L'immeuble est une construction récente avec une documentation entièrement en ordre et une propriété claire, garantissant une vente rapide et sécurisée.
Grâce à la combinaison d'un intérieur moderne, d'un espace extérieur spacieux et d'équipements supplémentaires tels qu'une remise à bois et un parking, cet appartement représente une opportunité rare pour une vie familiale de qualité dans l'arrière-pays de Rijeka.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 244 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 1 146 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelenje — une médiane de 1 949 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Jelenje est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 877 habitants, dont 94,55 % de Croates et le village de Dražice, siège de la municipalité, comptait 1 805 habitants ; le village éponyme de Jelenje, quant à lui, comptait 410 habitants.
Population: 5 096
Source: Wikipedia