Appartement Jadranovo

Description du bien

Jadranovo, appartement de deux étages près de la mer
Nouvelle construction à Jadranovo, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Appartement duplex de 106.20m2 avec entrée séparée. Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, salon, couloir, salle de bain et terrasse. Premier étage : deux chambres, couloir, salle de bain et balcon. Équipement : menuiserie PVC, climatisation. Il dispose d'une place de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 434 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 843 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 499 €/m²–4 534 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

JADRANOVO 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Similarité 97 % JADRANOVO 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Similarité 96 % JADRANOVO 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Similarité 93 % JADRANOVO 220 000 € · 103 m² 2 136 €/m² Similarité 93 % JADRANOVO 257 000 € · 98 m² 2 622 €/m² Similarité 93 % DRAMALJ 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Similarité 86 % DRAMALJ 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Similarité 86 % DRAMALJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 159 €–530 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

258 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

106 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

268827

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 2 434 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia