Appartement Jadranovo

Description du bien

Crikvenica, Jadranovo, 44,80m2, 2 chambres, balcon
Nous proposons un appartement dans un lieu touristique populaire, Jadranovo, connu pour ses nombreuses plages, ses criques romantiques et isolées et sa mer cristalline. L'appartement fait 41.62m2 et possède un balcon de 3.18m2, soit un total de 44.80m2. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bain et un balcon. Cet appartement comprend également une place de parking et un espace de rangement supplémentaire. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 386 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 152 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 568 €/m²–4 616 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 66 €–220 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

149 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

44 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

220332

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 149 000 € · Prix au m²: 3 386 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia