Appartement Jadranovo

Description du bien

Appartement Jadranovo 47 m2
Appartement 1SB+DB à vendre à Jadranovo. L'appartement est situé dans un endroit calme et paisible, à seulement 15 minutes à pied de la première plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 979 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 133 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 553 €/m²–4 742 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 71 €–235 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

47 m²

Superficie du terrain

13 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

165612

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 2 979 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m² · Superficie du terrain: 13 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia