Appartement Jadranovo

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 26 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 145 000 € 5 577 €/m²

Description du bien

Crikveni Riviera, Jadranovo - Appartement 1 chambre, 26,95 m2, rez-de-chaussée
CRIKVENICKA RIVIERA, ADRIATIC- appartement 26,95 m2 Dans un emplacement toujours recherché, proche de la mer et de la célèbre plage Havie, nous vendons un appartement au rez-de-chaussée de la maison qui compte quatre autres appartements. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce, d’un salon, d’un couloir et d’une salle de bain. Il possède une terrasse de 10 m2, un débarras et une place de parking. L’appartement est vendu entièrement meublé. Jadranovo est un petit village côtier à la nature intacte, à la mer claire, aux plages isolées, aux nombreuses promenades et sentiers forestiers. Il est idéal pour des vacances familiales tranquilles, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent simplement vivre à un rythme plus calme. Ce lieu touristique attrayant se caractérise par une beauté naturelle préservée, l’harmonie des forêts de pins et des promenades le long de la mer, des baies et plages paisibles ainsi que la mer et l’air purs. Une longue tradition, des hôtes accueillants, une nature magnifique, un hébergement confortable dans des maisons familiales et une gastronomie variée ne sont que quelques aspects de l’offre. La plage Havie s’étend du bout nord de Jadranovo vers le nord‑ouest. Havie est une bande de gravier de 150 mètres de long avec une légère pente vers la mer. Au fond de la mer, les galets se transforment en pierres et rochers, mais la plage est appréciée de tous, jeunes et vieux, et l’on y voit souvent des familles avec enfants ou des jeunes avec leurs amis. Il n’y a pas grand chose d’autre ici, seulement la beauté naturelle et intacte de la Méditerranée reflétée dans la mer claire et les galets argentés du littoral. La plage est idéale pour les sports nautiques tels que la natation, la plongée, le picigin. Idéale pour se prélasser au soleil. La plage n’offre pas beaucoup d’ombre naturelle. Elle est entourée d’une végétation basse et d’herbes méditerranéennes parfumées, teintées de couleurs dorées sous le ciel bleu et la surface turquoise de la mer. Près de la plage, un parking gratuit peut accueillir 15 véhicules. Bien que la plage ne soit pas trop bondée en pleine saison, nous vous recommandons de la rejoindre à pied, à vélo ou en bateau, afin de profiter des charmes de l’Adriatique et de ses côtes, envoûtés par les chants des criquets et les senteurs de l’été. Louez un appartement, une chambre ou une maison de vacances à Jadranovo et découvrez d’autres plages à proximité. Grâce à un conseil d’expert, le service d’agence comprend la vérification de l’ensemble de la documentation de propriété, la réalisation de tous les actes juridiques nécessaires à l’enregistrement d’un nouveau propriétaire au registre foncier. Si vous nous choisissez, l’agence Dux nekretnine se fera un plaisir de vous aider à transférer les factures d’électricité, d’eau et de services à votre nom. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 577 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 554 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,9 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 6 514 €/m²–6 644 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 39 €–130 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
145 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Jadranovo
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
26 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
165364

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 5 577 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 26 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Jadranovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia

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