Appartement Jadranovo

Description du bien

Jadranovo - appartement moderne avec deux terrasses
Au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, nous vendons un appartement magnifiquement décoré. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec accès à une terrasse spacieuse, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une chambre avec accès à un balcon couvert. Il est entièrement rénové et équipé de nouveaux meubles et, à ce titre, il est vendu. Une place de parking se trouve devant l'immeuble. L'appartement est situé dans une rue extrêmement calme, à seulement 600 mètres de la mer, du centre et de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 063 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 171 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 548 €/m²–4 756 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 72 €–240 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

195 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

164934

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia