Appartement Jadranovo

Description du bien

Jadranovo - appartement au rez-de-chaussée
Appartement à vendre situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel. L'appartement a une surface de 27 m2 et se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une pièce et d'une salle de bains. Depuis l'appartement, sortie sur une terrasse de 12 m2. Une place de parking est disponible devant l'immeuble. L'appartement se trouve à 600 mètres de la mer, du centre et de toutes les commodités nécessaires, et est situé dans une rue calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 370 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 554 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 514 €/m²–6 644 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crikvenica 186 000 € · 27 m² 6 889 €/m² Similarité 87 % Crikvenica 179 400 € · 27 m² 6 644 €/m² Similarité 87 % Crikvenica 179 400 € · 27 m² 6 644 €/m² Similarité 87 % Crikvenica 179 400 € · 27 m² 6 644 €/m² Similarité 87 % Crikvenica 176 020 € · 27 m² 6 519 €/m² Similarité 87 % Crikvenica 177 000 € · 26 m² 6 808 €/m² Similarité 83 % Crikvenica 193 000 € · 28 m² 6 893 €/m² Similarité 83 % Crikvenica 182 976 € · 28 m² 6 535 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 41 €–135 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

27 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

164933

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 5 370 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 27 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia