Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Ičići, Opatija - Environs, 128m2
OPATIJA - IČII - bel appartement spacieux et entièrement meublé se trouve au 2.
étage du nouveau bâtiment.
Il se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un couloir, de 2 salles de bains et
de grandes terrasses couvertes offrant une vue sur la baie de Kvarner.
L'appartement comprend également un espace grenier, 80 m2 de jardin et une place de parking couverte.
En plus de l'appartement, il est possible d'acheter un chalet séparé composé d'une taverne avec cheminée, d'un WC et d'un studio, pour un total de 58 m2 et une autre place de parking couverte.
Excellente localisation pour la résidence ou le tourisme ; la mer, la marina Ičići et la promenade sont à 5 min.
À pied.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 676 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 48781
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 676 000 € · Prix au m²: 5 281 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
