Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement - Vente - IČIĆI (OPATIJA)
L'appartement se compose d'un couloir, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 salles de bains et de 2 terrasses.
En plus de l'appartement, il y a un bâtiment de cour de 58m2, où se trouvent un petit appartement, une taverne et un débarras.
L'appartement dispose d'un jardin de 80m2 et de 2 places de parking couvertes
Distance de la mer d'environ 150 à 200 mètres
Emplacement calme, entrée spéciale
ID personnalisé : iro-773
Classe énergétique : A
Contact : Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 35371
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
