Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići, duplex, 3 chambres, 107,73m2, garage, vue, à 200m de la mer
OPPORTUNITÉ!!!
À vendre, un bel appartement duplex dans un bon immeuble à Icici, à seulement 200 m de la mer.
Au rez‑de‑chaussée, il y a un espace ouvert avec salon, cuisine, 2 terrasses et un petit WC, tandis qu'à l'étage se trouvent 3 chambres, dont deux ont accès à la terrasse sur le toit et une grande salle de bains.
Il comprend un garage et une place de parking.
Le bien est meublé et vendu tel quel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 457 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 266717
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 457 000 € · Prix au m²: 4 271 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
