Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, je suis un appartement sur deux étages 154m2
À vendre, bel appartement duplex dans un emplacement excellent, à seulement 3-4 minutes à pied de la mer et de la plage.
L'immeuble est propre et bien entretenu, et le jardin, qui comprend un parking, est décoré et clôturé avec des portes électriques pour plus de sécurité.
L'appartement s'étend sur deux étages et se trouve au dernier étage de l'immeuble, offrant calme et intimité.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine moderne avec salle à manger, un couloir, une salle de bain et une grande terrasse.
À l'étage supérieur il y a trois chambres, une autre salle de bain, un couloir, ainsi qu'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'un garage au rez-de-chaussée.
À l'intérieur du garage se trouve une pièce supplémentaire aménagée en studio de fitness, qui peut également servir de studio séparé.
Pour plus d'informations et un accord concernant la visite du bien, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 154 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 231536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 221 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 154 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
