Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, iČiĆi - Penthouse de 165m2 avec vue mer panoramique, piscine
OPATIJA, IČII - penthouse de 165m2 avec vues panoramiques sur la mer, piscine
EXCLUSIF !
Seulement chez Dux !
Un grand penthouse de 165m2 à vendre, dont la loggia extérieure fait 31,70m2 avec une belle vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall qui mène à un grand salon avec cuisine, salle à manger avec table de bar et sortie vers la terrasse, 3 chambres, dont deux disposent de baies vitrées coulissantes qui offrent beaucoup de lumière naturelle et de magnifiques vues sur la baie de Kvarner.
Depuis ces pièces, vous pouvez également accéder au balcon avec un mobilier d'extérieur haut de gamme (table à manger + chaises longues).
L'intérieur est entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité, cuisine sur mesure, placards intégrés.
Dans les 3 salles de bains, des matériaux de marques célèbres sont également utilisés.
Dans tout l'appartement s'étend un parquet moderne et de qualité, qui confère à cet étage une grande sensation de confort.
Sur le toit de l'immeuble se trouve une piscine commune où, en plus de nager, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur l'intégralité du Kvarner et les collines d'Učka.
La piscine est entretenue régulièrement et il est possible d'ajouter vos transats et parasols.
L'immeuble a été construit en 2014, par un constructeur local bien connu, isolation thermique de la façade, grandes baies vitrées coulissantes, climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol dans les salles de bains.
Disposant de 3 places de parking marquées, d'un interphone, de portes anti-effraction, de volets électriques, d'un grand débarras, ce bien présente de nombreux avantages.
Cet appartement est immédiatement habitable et peut également être acheté comme un investissement parfait pour la location touristique.
L'immeuble est situé dans une rue privée de haute qualité au-dessus de la plage d'Icici.
La mer se trouve à deux minutes en voiture ou à 10 minutes à pied en descendant et à 15 minutes en remontant légèrement.
Le trajet jusqu'au centre d'Opatija prend 8 minutes.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 165 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 211070
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
