Appartement Ičići

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

2 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 252 000 € 4 667 €/m²

Description du bien

Opatija, iČiĆi - appartement récemment rénové au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec terrasse et vue sur la mer, près d'Opatija
OPATIJA, IČIĆI - appartement récemment décoré au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec terrasse et vue sur la mer, près d'Opatija EXCLUSIF SEULEMENT CHEZ DUX!!!! Nous mettons en avant dans notre offre un appartement fantastique, récemment meublé, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, d'une surface nette de 43m2 (brut 55m2) au-dessus de la plage d'Ičići. L'appartement se situe dans un immeuble récent et se distingue par un accès facile à une terrasse privée de 22 m2. La terrasse offre une vue directe et superbe sur la mer. L'immeuble se trouve généralement dans une rue privée au-dessus de la plage d'Ičići, à 1,8 km en montée. La marche jusqu'à la mer fait 900 mètres, soit 10 minutes en descente et 15 minutes en montée. Le trajet en voiture jusqu'à Opatija prend 9 minutes, et celui vers les célèbres plages de Medveja ou Mošćenička Draga ne prend que 15 minutes. L'emplacement est idyllique, entouré de verdure et offrant une vue sur la mer. Le bien comprend une place de parking et un débarras extérieur. - nouveau mobilier - isolation de façade de 12 centimètres - rez-de-chaussée avec terrasse - place de parking incluse dans le prix - immeuble neuf - chauffage au sol dans la salle de bain - menuiserie de haute qualité et portes de sécurité - volets - APPARTEMENT PRÊT À EMménager! Opportunité! Appelez l'agent au 00385911898332 pour une visite flexible de l'appartement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 667 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 678 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 326 €/m²–6 491 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 36 €–432 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
252 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ičići
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
54 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
167326

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 252 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Ičići, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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