Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Icici, appartement 120,17m2 avec trois balcons et une vue sur la mer Adriatique
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, de trois terrasses et d'un débarras contenant une machine à laver et un sèche-linge.
Il est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel avec un port extérieur et un système d'alarme sécurisé.
Dans l'appartement, il y a des stores électriques, des portes anti-effraction et des appareils de cuisine de la marque MIELE.
L'appartement est également équipé de la climatisation, le chauffage est central au gaz, avec la possibilité d'un chauffage au bois.
La cheminée se trouve dans le salon.
Concernant le stationnement, à côté de l'appartement se trouve également un garage, qui comprend un studio (une salle de convivialité).
Investissement idéal, proche de la plage, du marché et de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 4 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
