Appartement Gornja Vežica

Description du bien

Appartement Gornja Vežica, Rijeka, 30m2
Nous recherchons d'urgence un appartement au dernier étage d'une chambre ou d'une chambre de 30 m2-42 m2. L'appartement peut être dans la rue. Ratka Petrovića ou dans les gratte-ciel autour du grand magasin. Si vous vendez ce type de bien, veuillez me contacter au tel. 095/901-9161 Pour toute autre information, l'agent est à votre disposition au 095 901 9161 ou à [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 371 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 908 €/m²–4 842 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

135 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gornja Vežica

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

30 m²

Chambres

1

Salles de bain

2

ID de l’annonce

102734

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kostrena, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.

Source: Wikipedia