Apartment Gornja Vežica

Objektbeschreibung

Wohnung Gornja Vežica, Rijeka, 30m2
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 371 €/m²

Abweichung vom Median +2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 908 €/m²–4 842 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

135 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Gornja Vežica

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

1

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

102734

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica befindet sich in Kostrena, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar am östlichen Rand der Stadt Rijeka. Die Postleitzahl 51221 gehört zum Amt Kostrena.

Quelle: Wikipedia