Appartement Glavani

Description du bien

Condo/Appartement Glavani, Kostrena, 126m2
L'appartement de 127m2 comprend quatre chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, deux salles de bains et un WC. La vue est magnifique, et l'appartement est lumineux et extrêmement confortable. L'appartement est vide et prêt à emménager immédiatement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 460 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 328 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 647 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 209 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Glavani

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

126 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

52784

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 460 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Glavani (Barban)

Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.

Population: 77

Source: Wikipedia