À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartement de trois chambres avec vue dans un immeuble neuf et moderne
Kaiser Immobilien propose à la vente une propriété moderne exclusive à Kostrena – appartement S1-D d’une surface de 163,89 m² avec piscine privée et vue magnifique sur le golfe de Kvarner.
Dans le quartier paisible de Glavani à Kostrena, entouré de verdure et d’une ambiance méditerranéenne, se trouve cet appartement de luxe qui allie expression architecturale contemporaine, qualité de construction supérieure et confort total.
L’intérieur spacieux de 163,89 m² est conçu comme un appartement de trois pièces avec salon, salles de bains modernes, toilettes supplémentaires, dressing et pièces auxiliaires pratiques.
L’espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger respire la lumière et l’élégance, et les grandes parois vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les îles du Kvarner.
L’appartement dispose d’un jardin attenant de 176,65 m², soigneusement aménagé et agrémenté d’une piscine privée de 18 m² qui offre une sensation de totale intimité et de tranquillité.
Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la technologie de construction – seuls des matériaux haut de gamme ont été utilisés, et le bâtiment est équipé de chauffage au sol via une pompe à chaleur, de climatisation, de parquet à trois couches, de céramique de la plus haute qualité ainsi que de menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées qui apportent chaleur et lumière supplémentaires à l’espace.
L’appartement dispose de deux places de parking et d’un débarras, et l’ensemble du projet se distingue par un design réfléchi et une architecture qui garantissent une valeur durable ainsi qu’un haut niveau de confort de vie.
L’emplacement à Kostrena combine parfaitement calme et intimité avec la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne.
À proximité immédiate se trouvent écoles, crèches, commerces, promenades, pistes cyclables et plages aménagées, tandis que le centre de Rijeka n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture.
Kostrena est connue pour son magnifique littoral, sa longue promenade et son paysage méditerranéen qui offrent une haute qualité de vie tout au long de l’année.
Outre son excellente connexion avec Rijeka et l’ensemble du Kvarner, Kostrena se situe à une distance idéale des grandes villes européennes.
Ljubljana se trouve à environ 130 kilomètres, Trieste à 90 kilomètres, Zagreb à 160 kilomètres, Venise à environ 220 kilomètres, tandis que Munich et Vienne sont à environ 500 kilomètres.
Grâce à l’autoroute et à la proximité de l’aéroport de Rijeka, les déplacements sont simples et rapides, ce qui augmente encore l’attrait de cet emplacement.
Cette propriété représente le mélange parfait de luxe, de confort et d’élégance moderne.
Elle est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour le tourisme d’élite.
Kaiser Immobilien – votre partenaire de confiance pour trouver un domicile avec vue sur la mer.
Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter :
Marijana Cuculić
Téléphone : +385981869950
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Nelica Arsenijević
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 5 366 €/m²
Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 176 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.
Population: 77
Source: Wikipedia