Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Dramalj, Crikvenica, 105m2
Dramalj,
dans un emplacement excellent avec vue sur la mer ouverte, un duplex attrayant est à vendre.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec accès à une loggia spacieuse, une cuisine avec coin repas,
un couloir, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, dans la nature au premier étage il y a deux chambres dont
la plus grande donne accès à la terrasse couverte, puis le couloir, la salle de bain et le débarras. La qualité de la construction est excellente, il y a deux climatiseurs,
volets roulants électriques, marche et douche, carrelage au sol, vidéosurveillance.
La façade est en polystyrène de 10 cm d'épaisseur.
L'appartement est orienté sud, avec un bon accès, dans un petit immeuble, avec une belle vue et dans une rue calme uniquement
avec trafic local. L'achèvement des travaux, c'est-à-dire
l'emménagement est prévu pour l'été 2023.
Rare sur le marché, ne le manquez pas!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 58265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
