Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, Dramalj, deux appartements dans un immeuble neuf, vue mer
Crikvenica, Dramalj, deux appartements dans un immeuble neuf
Appartement 1 :
L'appartement est situé au premier étage avec une surface totale de 94,42 m2.
Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, cuisine et salon.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la loggia (29,12 m2) orientée à l'ouest, qui est reliée par un escalier à la terrasse sur le toit (95,60 m2).
Sur la terrasse sur le toit se trouve une pergola qui peut être fermée de tous les côtés et un jacuzzi.
Installation prévue d'une cuisine d'été.
Les deux terrasses offrent une vue sur la mer et l'île de Krk.
L'appartement comprend également un garage de 39,57 m2 et une partie du jardin de 88,57 m2.
Il y a deux places de parking dans le garage, deux autres dans le jardin.
Appartement 2 :
La surface totale de l'appartement est de 39,26 m2, il se compose d'une chambre, d'une salle de bains, cuisine et salon et d'une terrasse couverte de 19,18 m2.
Il dispose d'une place de parking et d'une surface de 73,96 m2.
L'appartement 2 fonctionne comme un appartement, excellent pour l'investissement et la location touristique.
>>bos_Latn<< L'immeuble a été construit en 2020.
Les appartements sont entièrement équipés et vendus tels quels.
Achat possible séparément.
Il est situé à 500 mètres de la mer et de la première plage, à 2,5 km du centre de Crikvenica.
Proximité de tous les services environnants.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 839 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 222742
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 839 000 € · Prix au m²: 3 601 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 233 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
