Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement sur deux étages, 101 m2, vue mer !
CRIKVENICA - Duplex, 101 m2, vue sur la mer!
Nous assurons la médiation pour la vente d’un magnifique duplex de 101 m2 avec vue sur la mer.
L’appartement se trouve dans un petit immeuble résidentiel au début d’une impasse, à 400 mètres de la mer.
Le rez‑déjeuner comprend un salon avec cuisine, un couloir, un dressing, une salle de bain, un escalier et une terrasse couverte, tandis qu’au 2.
on the floor se trouvent deux chambres, une salle de bain, un débarras et un balcon couvert.
Depuis la terrasse et le balcon du premier étage, on bénéficie d’une vue panoramique sur la mer.
L’appartement dispose d’une place de parking.
La climatisation est prévue pour le chauffage et le rafraîchissement des pièces.
>>bos_Latn<< L’immeuble est actuellement en phase de construction « Roh‑bau ».
L’achèvement prévu est au printemps 2024.
années.
Il est vendu en formule clé en main.
L’investisseur est bien connu dans la région pour la qualité de ses constructions.
Vous pouvez obtenir les plans et la liste des matériaux directement auprès de l’agent au +385 981377003.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 211915
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 554 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
