À vendre · Delnice · Primorsko-goranska
Tente - Delnice - 57 m²
Appartement à vendre à Delnice 57 m2
Un appartement spacieux et lumineux à vendre à Delnice, d’une superficie totale de 57 m2, situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble résidentiel.
L’appartement se compose de : deux chambres séparées, cuisine (neuve, sur mesure), couloir, salle de bain, salon avec coin repas, balcon fermé.
L’appartement possède un chauffage central au fioul, et si le nouveau propriétaire le souhaite, il est possible de remplacer le système de chauffage par des granulés ou du bois.
La salle de bain est adaptée, la cuisine est moderne et fonctionnelle, offrant ainsi à l’appartement confort et commodité au quotidien.
Emplacement et environs :
L’appartement est situé dans un emplacement fantastique, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles : écoles, jardins d’enfants, commerces, parc, transports publics et centre-ville.
La proximité de la nature, des promenades en montagne et des espaces verts rend cet emplacement idéal pour une vie paisible et de qualité.
À propos de Delnice et du Gorski Kotar :
Delnice est le centre du Gorski Kotar, connu comme « l’oasis verte de la Croatie ».
La ville est entourée de forêts, de rivières et de paysages montagneux, idéale pour les amoureux de la nature, la randonnée, le cyclisme et les sports d’hiver.
Le Gorski Kotar est également réputé pour son air pur, sa nature intacte et son cadre de vie paisible, et Delnice offre une bonne infrastructure, des établissements d’enseignement, de santé et culturels.
Il est également possible d’échanger contre un appartement à Rijeka, avec un supplément à convenir.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un logement confortable près de toutes les commodités, mais dans un environnement calme et naturel du Gorski Kotar.
L’appartement est vendu exclusivement par l’intermédiaire d’une agence et nous vous prions de bien vouloir contacter l’agent pour une visite éventuelle.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 158 000 € · Prix au m²: 2 772 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 4
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Delnice — une médiane de 1 324 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Delnice est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 262 habitants, dont 91,68 % de Croates et la ville seule comptait 4 451 habitants.
Population: 4 451
Source: Wikipedia