Appartement ćunski

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Chambres 30 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 153 000 € 5 100 €/m²

Description du bien

Ćunski, Île de Lošinj – Appartement d'une pièce en bon état (30,53 m²)
À vendre appartement pratique et agréable de 30,53 m², situé dans une maison résidentielle bien entretenue dans le quartier Ćunski sur l'île de Lošinj. Grâce à sa superficie optimale et à ses faibles charges, il représente une opportunité exceptionnelle pour une location touristique ou un oasis d'été personnel. L'appartement dispose d'un compteur électrique individuel conforme à un rapport d'expertise, et la documentation ainsi que les titres de propriété sont totalement clairs et sans charges. La prise de possession du bien est prévue à l'automne / à la fin de la mise en œuvre du rapport de division en lots, avec l'inscription directe du nouveau propriétaire. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT – ĆUNSKI, ÎLE LOŠINJ : Ćunski est un village côtier pittoresque et paisible situé sur le côté ouest de l'île de Lošinj, à seulement 8 km du Petit Lošinj. Le lieu est connu pour son architecture traditionnelle, ses oliveraies centenaires, son authentique huilerie d'olives ainsi que son air extrêmement pur et son climat thérapeutique. À proximité immédiate se trouvent de magnifiques criques naturelles et plages aux eaux cristallines (comme les criques Liska Slatina, Artatore et Zabodarski). Ćunski offre un refuge parfait loin des foules estivales, tout en assurant une connexion routière rapide avec les principaux centres de l'île. SPÉCIFICATIONS ET PRIX : • Surface : 30,53 m² • Électricité : compteur séparé pour l'appartement • Propriété : Uredno 1/1, sans charges • Prise de possession : À l'automne / à la fin de la mise en œuvre du rapport OPPORTUNITÉ : Pour une transaction avant le Nouvel An, une remise spéciale est accordée ! Pour toute information supplémentaire, consultation des plans ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Téléphone : HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail : [email protected]

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5 100 €/m²

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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
153 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
ćunski
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
30 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
500 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2006
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
362167

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 153 000 € · Prix au m²: 5 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: ćunski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Ćunski

Ćunski est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 150 habitants.

Population: 198

Source: Wikipedia

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