À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Appartement en attique à Crikvenica, 118 m2
RARETÉ DE VENTE IMMOBILIÈRE!!!
CENTRE STRICT - PENTHOUSE DANS UN NOUVEAU IMMEUBLE DE HAUT NIVEAU!!
À seulement 250m de la mer et du centre de Crikvenica, un immeuble de luxe de 5 appartements est en construction.
Il est situé de façon à ce que toutes les commodités soient à quelques minutes à pied.
Nous proposons ici un penthouse qui occupe tout l'étage du dernier, troisième étage, et comprend une salle de bain spacieuse, une chambre avec sortie sur le balcon, une chambre principale avec salle de bain privative et sortie sur une loggia privée de 4m2, une salle à manger et une cuisine avec sortie sur le deuxième balcon, ainsi qu'un grand salon avec sortie sur une terrasse de 9,5m2.
Les matériaux utilisés dans la construction, ainsi que les finitions prévues, sont de première qualité, de sorte que cet appartement disposera d'une porte anti-effraction, de céramiques et sanitaires de haute qualité, d'un parquet de première classe dans les pièces, de climatiseurs, de menuiseries PVC avec moustiquaires, etc....
L'immeuble sera également équipé d'un ascenseur, ce qui constitue une opportunité idéale pour les personnes âgées, à mobilité réduite et les personnes handicapées!!
OPPORTUNITÉ SPÉCIALE : LE CLIENT NE PAIE PAS 3.00% DE TAXE FONCIÈRE!!!
Une construction de haute qualité dans un emplacement exceptionnel au centre-ville rend cette propriété indispensable et idéale pour y vivre!!!
OPPORTUNITÉ UNIQUE - SAISISSEZ-LA!!!
RECOMMANDÉ!!!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia