Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Crikvenica, 62,43 m2
RARE SUR LE MARCHÉ !!
Appartement dans un immeuble neuf, première rangée face à la mer, CRIKVENICA, surface 62.43m2
L'appartement se compose de : une chambre spacieuse, 1 salle de bain, 1 toilettes invités,
salle de rangement, grand salon à concept d'espace ouvert
avec un coin cuisine-salle à manger et une sortie vers son propre jardin
d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la mer, à seulement quelques mètres.
Grâce à l'emplacement du bien, le soleil est présent du matin au soir.
Courtyard : terrasse ensoleillée et espace de divertissement.
Le bien comprend une grande place de parking dans le garage souterrain.
USAGE IDÉAL : logement, tourisme (investissement)...
Possibilité d'acheter plusieurs unités d'habitation !
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ROBERTO-BRUNO REŠETAR
PHONE : +385998486365
Mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 430 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 80310
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 6 935 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
