Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement Crikvenica, 89,55m2
À vendre est un excellent appartement de 89.55 m2. En nature, l'appartement se compose de deux chambres, salon avec cuisine, deux salles de bains, couloir et terrasse. L'appartement est équipé bien que tout le mobilier ne soit pas inclus dans le prix mais sur accord. L'appartement possède une belle terrasse avec vue dégagée sur la mer et les îles et trois balcons français. Le bien se trouve à seulement 100 m de la mer et de la plage. Super bien!! Appelez pour toutes les informations Astrid Mikac 0911222306

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 191 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 001 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 923 €/m²–4 815 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Similarité 99 % CRIKVENICA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Similarité 99 % CRIKVENICA 315 000 € · 88 m² 3 580 €/m² Similarité 99 % CRIKVENICA 499 000 € · 90 m² 5 544 €/m² Similarité 99 % CRIKVENICA 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Similarité 99 % CRIKVENICA 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Similarité 98 % CRIKVENICA 420 000 € · 86 m² 4 884 €/m² Similarité 97 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 134 €–445 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

373 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

89 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

60102

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 373 000 € · Prix au m²: 4 191 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia