Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement Crikvenica, 50m2
Appartement moderne partiellement meublé à vendre au centre de Crikvenica. Actuellement en phase finale d'adaptation. Le mobilier comprend une nouvelle cuisine et le reste de la menuiserie, la climatisation, deux salles de bains avec douche à l'italienne, deux chambres et une touche de luxe. Dans ce bien vous trouverez également une terrasse intégrée, couverte d'une toiture en verre, située au cœur de l'appartement. En bordure du centre de Crikvenica, sur la route qui relie le centre-ville à l'autoroute Kvarner. À 5 minutes à pied, les premières plages sont de sable. À l'étape actuelle des travaux, il est possible de choisir le style du mobilier selon vos désirs. Derrière l'immeuble se trouve un espace commun, entouré de pierre et de verdure.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 016 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 523 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–3 802 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 189 €–630 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

126 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

58414

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 016 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia